金科中梁博翠东方详细信息-凯发官方

基本信息

楼盘价格：参考起价 8000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-09-23 - 2023-09-18 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：宛城区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：金科地产
楼盘地址：

户型 6.0
交通 8.7
教育 9.8
生活 9.1

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：103-140㎡ 3室2厅2卫 (建面：103) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：张衡路凤凰城展厅3.28开放

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
宛房预售证2020041号	2020-05-19

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40.5%
容积率： 2.2
占地面积： 74818.9㎡
建筑面积： 162909.82㎡
当期户数： 928户
物业费： 2
车位： 1412
物业公司：金科服务

小区配套

金科博翠系在整个产品的打造过程中精研细磨，依托对人居需求的沉淀和对东方美学的深入理解，将对匠心和自然的追求融合在社区的丰富细节之中，经调查研究了数十万客户数据，仅一对一深访就超过15000余组，还专门成立了产品研究部，精研梳理博翠客群335个敏感点，历经240天60多轮的修改，制定了博翠十四条基本法和东方十三经，用民族文化自信和东方美学设计，创著时代风潮下的东方人居典范；这一次亮相南阳，金科·博翠东方将把对自然的敬畏，文化的传承，美学的品位融为一体，让“诗意地栖居”成为南阳人民的现实生活场景。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

不管是建筑品质、社区功能还是园林打造，博翠系强调围绕美好生活五大体系，构筑十八大系统，做好100个基础产品细节。

五大体系即成长体系，舒适体系、健康体系、便利体系、邻里体系；十八体系所属于五大体系，比如成长体系就被细分为亲子场景、儿童安全和无忧教育三大系统；居家舒适体系，分为人行归家、车行归家、创新舒适、降噪静音、人性化带装修和智能家居六大系统等等；100个生活细节则更加分门别类细致入微，它将生活细节分为不同的场景片段，这部分，体现的是金科换位思考的能力。

例如“儿童安全”场景，你的小孩子在小区里玩耍，需要注意什么？金科就梳理了出来，防冲撞设施要有、24智能监控要有、防灼烧照明灯、儿童门岗红线等等……

可以说，金科把关于未来居住的居住理念在建造之初就已融入社区之中，在不久的将来，伴随着金科·博翠东方100个细节逐渐披露，你就会感觉到，家在金科，真的很美好。

交通状况：

上好地块，方为博翠，金科博翠系所在每个城市，都十分重视地缘的脉络梳理，博翠系所在之地皆为该城市核心区域，这得归功于博翠系在选址上的苛刻，博翠系在选址上始终谨记“三好四核”这一硬性标准，三好即好地段、好资源、好产品，四核即核心城市、核心地段、核心资源和核心产品。正因如此，如今的金科·博翠东方，择址南阳示范区cbd商务中心区与cld中央居住区双芯之地，凭借着优质的城市资源，丰富生态资源，多维立体交通路网与完善的生活配套，为与冉冉升起的南阳示范区同力打造城市地标，对话南阳城市未来，重新指引人居高度。

楼盘介绍

金科·博翠东方作为金科三大产品线的之作，它以现代东方的美学的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅，博翠系是东方大国的人文自信，是东方人居的天地人和，是东方传统的美好生活，亦是东方美学和现代建筑的融合，博采天地精华，翠揽山川大成的博翠人生。

本项目位于南阳未来城市发展核心地带，紧邻三馆一院，以金科20余年产品沉淀的博翠系产品面世，社区融入生命家智慧生活场景，南阳东方人居新时代。

千亿金科，实力品牌开发商；金科博翠系产品，在南阳又一升级力作，实现将生命与建筑、文化与人居的有机统一；项目全力打造生命家智慧社区，携手高科技企业，以全新智能生活场景解决用户日常生活痛点，实现智慧生活。