2025年买房|南阳哪些地方房价比较低？现在有哪些性价比盘？-凯发官方

不管是在南阳，还是在其他地方买房，最新房价永远是我们最需要关注的问题，因为房子的价格动则相差十几万，而南阳房价，即便是同一个区域内，不同楼盘的价格也可能会有很大的差距。目前，南阳1月新房均价8387元/㎡、环比上月上涨45%，这个水平不算高也不算低，但对于不少人来说还是难以接受的价位，当然。这只是南阳的平均房价，实际上，南阳楼市的楼盘价格范围还是广的，大致在3000以下、3000-4000、4000-5000、5000-6000、6000-8000、8000-10000、10000以上这些区间，选择面比较多，不过还是需要结合自己的需求来考虑。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，南阳在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是36，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得南阳美丽之都、soho尚都、卓越凯悦国际、邓州中梁首府、镇平宏林桂花苑、鑫泰广场、方城康桥一品、状元府、鸿扬天悦城、唐河·建控江山汇、桐柏碧桂园、华府·领秀城、一品新天地、万基·水木清华这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，南阳多数楼盘都是有点特色的，例外什么教育大盘、国学美宅、主城改善、品牌房企、苏派院落、精致雅典、合院、豪华社区、河景房  生态宜居、品牌开发商、国风等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

对于南阳的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2025年，南阳的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的南阳新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑南阳独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

宛城区-
南阳美丽之都
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：
项目简介：美丽之都是由河南省锦寓置业有限公司开发的大型城市综合体项目，本项目位于张衡中路与仲景路交叉口向西300米，总占地面积近400亩，建筑面积超百万方，是都市春天的升级篇。本项目首创健康人居生活样板，致力打造南阳以“健身，健心，健家”为主题的运动城邦。一期产品以两房、三房为主，面积区间90-153平米。 2008北京奥运会，已经沸腾中国，2012南阳农运会，必将沸腾中原。锦寓置业应时而动，以改善人居为己任，领创健康运动生活方式，打造“健身—健心—健康社区”，以南阳运动健康主题社区献礼2012。 美丽之都项目位于张衡路与仲景路交汇处西300米，是一个集高档住宅、带装修公寓、写字楼、商业、酒店等多种业态于一体的融合hopsca开发理念的运动健康为主题的大型城市综合体。项目占地19万平方米，总建筑面积近百万平方米，共41栋7-33层建筑组成。 美丽之都项目立足纯板式建筑基础上，以“时尚、经典、实用”为设计理念，精选经典户型（90-153平米，二房、三房、四房产品），精研生活需求，构建空间尺寸，打造零浪费全功能空间，并引入入户花园、超大阳台、内庭院、多凸窗、多飘窗，多阳台等实用创新元素，全面提升产品舒适度，为南阳人民奉献买得起的经典豪宅。 社区五星级运动主题会所，建筑面积约5000平米，融合奥林匹克理念与现代建筑气质于一体，十余项运动项目，一流的运动器材，全方位的运动指导、健康服务，成为社区业主及运动健将交流沟通的重要场所，必将掀起继都市春天后的又一轮抢购热潮。

卧龙区-
soho尚都
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：47-56㎡1-1居
最新动态：
项目简介：soho尚都项目位于南阳黄金主干道人民路与两相路交会处西200米路北，位于该区域行政办公核心位置；卧龙区人民法院，公安局高新分局等机关单位集聚，地段优越；项目周边生活配套完善，万德隆、盛德美等多家生活广场保障便捷生活；21小学、初中，13中北校区，65小学，市政府机关幼儿园等优质教育资源近在咫尺；万和医院、中心医院为业主健康保驾护航；盛世开元酒店，金凯悦东方酒店，大浪淘沙等高档餐饮休闲场所齐全，南航盛德美商圈也非常近，为办公生活提供极大便利；人民北路全能小户型，地段好、总价低、商业繁华，潜力较大。 soho尚都项目占地约22亩，规划设计由两栋25层建筑面积约7万平方。带装修入户大堂，商务、时尚，６部高速品牌电梯，出行便捷。公寓层高3.1米，全落地窗设计，视野开阔，光线充足；核心筒双面四窗采光，电梯前厅宽敞明亮；颠覆传统双面楼设计的回型走廊，避免对门设计，私密性进一步增强。嘉合soho尚都，提供从居住、办公、商业和休闲娱乐的全新感受，将带来持续的动力。父母的养老金，子女的教育金

高新区-
卓越凯悦国际
楼盘价格：8500元/㎡
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项目简介：凯悦国际项目位于张衡路与人民路交汇处，紧邻金凯悦东方大酒店北侧，由河南集团倾力打造的又一升级力作，河南集团有限公司成立于2009年3月，是以房地产开发为主、兼营物业管理等业务的二级资质的综合性企业集团。先后开发过华庭、香樟美域，西苑小区等，2013四盘联动震撼全城。 凯悦国际刚好位于南阳高端消费区——依托南阳标准四星级金凯悦酒店，有娱乐、休闲、购物等设施，而且500米内分布数条公地约50亩，总建筑面积近6万平方米。由四层底商和两栋27层的5a写字楼组成。是南阳市的集星级酒店、5a写字楼、休闲购物商业等为一体的商务综合体项目，其中一至三层为大型的商场，四至五层为大型的休闲会所，为了给业主提供进一步地近6000平米，内设室内恒温游泳馆、茶室等高端休闲、娱乐、商务设施，为业主提供全面专业的尊贵服务，并有连廊与金凯悦酒店形对接，星级酒店服务与高端私人会所资源共享。让我们在办公之余，生活同时，休闲、休息、随心所欲。 我们项目的写字楼部分共22层，采用框架结构，业主可以根据需求自由分割组合，层高3.4米左右，需要说明的是这是已经连计算中央空调在内的楼层净层高，充分保证了办公环境的舒适度。写字楼单层面积在1100㎡左右，总建筑面积约4.6万㎡。配备8部载重1300kg以上的品牌电梯，以及8米挑高奢华非毛坯大堂。 而且凯悦国际的物业是与金凯悦酒店式服务一体化，为居住者提供管家式特色专属服务。让住户办公生活同时尽享尊贵惬意品质生活。

邓州市-
邓州中梁首府
楼盘价格：4750元/㎡
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项目简介：中梁秉承匠心精耕28载 带着对土地的敬意 开疆邓州，革新城市人居版图 匠筑精品，敬献城市中坚力量 入市首作，全城瞩目

镇平县-
镇平宏林桂花苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：115-142㎡3-4居
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项目简介：宏林·桂花苑雄踞东西城区交汇核心位置，万德隆时代广场、实验学校居于其旁，于闹市寻一佳境，出则繁华、入则宁静，宏林·桂花苑，低密度 花园洋房 卓然学商领地，闹中取静 匠心打造建面约112—142㎡墅境大宅致敬镇平！

南召县-
鑫泰广场
在售户型：115-145㎡3-3居
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项目简介：鑫泰广场楼盘位于南阳南召县南召县人民路中段369号，由南阳鑫泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为3850元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鑫泰广场）楼盘价值评分为9.3分。

方城县-
方城康桥一品
楼盘价格：4900元/㎡
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项目简介：康桥一品择址高铁新城，紧靠城市发展主轴，共享中心城区资源，帷幄城市综合核心地段，全新的规划与先进的配套，为片区生活注入了新鲜血液，是未来方城县重点发展区域。项目近邻优质学府，东侧规划建设九年义务教育的释之学校，周边龙城小学、吴府街实验幼儿园，凯歌幼儿园环伺，徜徉学府领地，全龄优质教育资源系统，汇聚文脉风华， 让孩子近距离沐浴书香。紧临潘河与三里河交汇处，双河环抱。外享滨河公园、释之公园、阳城公园三大城市绿肺。内拥1万㎡康桥国际立体生态大游园，缔造生态人居大境，将自然生态引入生活，传承人文价值与历史文脉，犒赏美好生活。

内乡县-
状元府
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：115-145㎡3-4居
项目简介：状元府位于临湍路西侧（维多利亚小区西），三馆一院北侧，优越的地理位置和居住环境让项目一开始就备受市场关注。开发企业河南皖投置业有限公司也是一家非常有实力、负责任的房地产开发企业，近二十年的房地产开发经验。状元府也是第一个进驻内乡市场的项目，因此在品质上追求尽善尽美，以匠心缔造经典。

社旗县-
鸿扬天悦城
在售户型：118-130㎡3-3居
项目简介：鸿扬天悦城位于北京南路与长兴路东北角鸿扬天悦城售楼部

唐河县-
唐河·建控江山汇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：90-171㎡2-4居
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项目简介：建控江山汇，作为建控地产未来扛鼎之作，肩负构建唐河城市地标，改善唐河人居环境，革新唐河生活方式三大使命。于唐河岸，构筑48万方城市战略共生体，启幕都会水岸万象生活。

桐柏县-
桐柏碧桂园
楼盘价格：4500元/㎡
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项目简介：桐柏碧桂园建设项目总用地面积为28616.09平方米，约42.92亩总建筑面积约8.9万平方米，同在碧桂园项目设计规划为四栋九层洋房，建设两栋八层洋房，建设三栋27层，一栋26层高层建筑，一栋五层洋房建设，一栋两层综合楼建设，同时建设与项目相关的广场绿地市政网管卫生及垃圾处理等附属设施。

西峡县-
华府·领秀城
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项目简介：华府·领秀城”项目是西峡县老城区拆迁改造的示范项目，地处西峡百年传承核心旺地（原老政府），整体定位中高端综合体，总规划建筑面积约12万㎡，包括约80000㎡品质住宅 30000㎡的庭一站式购物体验中心与block街区，提供全方位的消费服务，缔演西峡商业传奇。

新野县-
一品新天地
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：116-136㎡3-3居
项目简介：一品新天地楼盘位于南阳新野县新野县城区鱼水路与文浦路交汇处，由新野华宇置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为4300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（一品新天地）楼盘价值评分为9.2分。

淅川县-
万基·水木清华
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：139-140㎡3-3居
项目简介：项目落址新城板块，顺应城市发展方向，北邻客运北站，扼守富强大道与北二环交会处，周边范蠡大道、北一环、208国道等纵横交织，内外完善的交通体系，多元化出行方案，以速度执掌城市繁华。