邓州正商明珠城怎么样-凯发官方

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邓州正商明珠城项目位置在邓州市迎宾大道明珠湖东100米路北

邓州正商明珠城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：项目自建约1400㎡菁英幼儿园，周边规划小学、中学，致远学校、邓州一高、南阳科技职业学院等教育资源环伺，15年教育不间断，书写向上人生。

邓州正商明珠城的售楼处地址在邓州市迎宾大道与东方大道交叉口西北角（明珠湖向东300米）。

邓州正商明珠城在售建面约132㎡(3室2厅2卫)、建面约123㎡(3室2厅2卫)、建面约112㎡(3室2厅2卫)。

邓州正商明珠城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是57120，据悉邓州正商明珠城的产权年限是洋房:70年普通住宅:70年年。

邓州正商明珠城交房时间是2023-10-31。

邓州正商明珠城的物业公司是河南兴业物联。

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邓州正商明珠城容积率是2.78。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

邓州正商明珠城绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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邓州正商明珠城一共有共1460车位。据悉该项目总户数为1194户户，所以车位数量完全能满足。